东台经济开发区 |
基本概况编辑本段回目录
东台经济开发区 |
开发区始终秉承“服务永无止境”的亲商理念,以和谐发展为重、以诚信守诺为本、以优质快捷为先,着力打造苏北最佳投资平台,制定出台了一系列保护和鼓励投资者的政策和措施,先后建立健全了首问负责制、项目服务跟踪制、急难事会商制、区企联席例会制、土地对接例会制、规定程序限时办结制,制定了标准化的服务指南,对内建立健全了招投标制度、财务管理制度和接待制度,统一扎口管理各类手续办理,与市行政审批中心紧密衔接提供“一条龙”无障碍服务,开发区爱商、安商、富商氛围浓厚,投资者投资放心、创业安心、发展顺心。
致力于建设成为功能设计完善,布局划分科学,协调和可持续发展能力强的城市化魅力新区,东台经济开发区热忱欢迎海内外有识之士前来考察洽谈,投资兴业,开发区愿与投资者和衷共济,携手双赢,共谋发展,共创美好未来。
自然环境编辑本段回目录
区位:东台位于北纬32°33′—32°57′,东经120°07′—120°53′之间。地处长江三角洲经济圈内,江苏省中部地区。东临黄海,位于泰州、扬州、南通、盐城四市交界处。市场覆盖半径大,被江苏省政府确立为现代化苏中沿海工商业中心城市。
东台经济开发区
地势:东台市境地形比较平坦,但也微有起伏,形成南高北低、东高西低的地貌。少数地区最高达5.1米,最低为1.4米,大部分地区在2.6-4.6米之间,以范公堤为脊线,形成堤西与堤东两种不同地貌。其中堤西属苏北里下河平原,河港纵横,湖荡交错;堤东属苏北海滨平原,由于海流作用,仍在缓慢淤涨,是一片新兴陆地。
气候:东台属北亚热带海洋性气候,四季分明,日照充分,雨量充沛,年平均降雨量1044毫米,年平均气温15.6℃,年日照2209小时,年平均无霜期237天。东台市境内属长江中下游冲积平原,土质偏沙,土壤有机质含量为1.4%。
市情:东台全市总面积2340平方公里。其中市区面积164平方公里。现辖23个镇,408个村,总人口116.8万人,其中城镇人口27.5万人。
交通环境编辑本段回目录
国贸大厦夜景
公路:东连沿海高速,苏通大桥2008年五月将全面通车,东台开发区距上海约190公里,被纳入了“上海二小时经济圈”,西接宁靖盐(南京-靖江-盐城)高速和京沪高速,一级甲型公路204国道、333省道贯穿全境,公路交通四通八达。
铁路:新(沂)-长(兴)铁路东台站坐落于开发区东区,北连陇海线,南接沪宁、宜杭线,东台设有客运站、货运站,客货运贯通南北。
水运:通榆河(三级航道、通航能力1000吨位)、串场河(五级航道、通航能力300吨位)绕区而过,直通京杭运河和长江黄金水道,一小时内可抵达国家一类开放口岸南通港。
机场:上海虹桥机场、南京禄口机场距开发区均约二小时车程,70公里范围内有南通、盐城、如皋三座机场,盐城机场系国家4C级支线民航站,已开通盐城至北京、广州、温州、南通等国内航线和盐城至汉城国际航线。
区位优势编辑本段回目录
开发区依城而建,距市区2公里,定位于城市新区,土地资源供应充沛。累计投入逾5亿元,建成了总长达38公里的“五纵九横”的城市化道路系统,供电、供水、排水、通讯和土地平整已全部实施到位,各类景观绿化40万平方米,绿化覆盖率达37%。
区内建有热电厂一家,设有二座110KV、三座10KV变电站,日供气能力3万立方米,给排水能力15.5万吨。国家发改委批准的国华风电第一期特许权项目200MW已开工建设,2007年底并网发电,2010年可建成1000MW亚洲最大的“绿色能源基地”,电力资源供应充沛。有电话设施容量8000门,规划72000门,英特网到户10-100mb/s,自动交换机容量80000门,汇接局与终端间均为光缆数字传输,开通数据通信。
投资政策优惠
在国家和省、市政策法规范围内,开发区制定了一系列规范、灵活、透明的优惠政策,鼓励和保护客商投资。
土地优惠:开发区范围内土地已全部实现“五通一平”,凡固定投资在5000万元以上且投资强度在每亩150万元以上的工业项目,均可按国家规定的土地出让价格和方式取得土地使用权。
税收优惠:外资企业所得税除享受国家规定的“两免三减半”外,从第6年到第10年本级留成部分的50%奖励给投资者;内资企业所得税前2年本级留成部分100%奖给投资者,第3年到第10年本级留成部分50%奖给投资者;内、外资企业增值税本级留成部分的50%前三年奖励给投资者。
规费优惠:所有规费由相关收费单位向市行政服务中心申报,经市优化办核定确认后,由开发区扎口收取。
电价优惠:入区企业可享受省政府给予苏北省级开发区企业的电价优惠,符合条件企业最高可享受0.10元/度的电价补贴。
亲商优商:对规模投资企业授予绿卡,投资客商授予荣誉市民称号、享受户口迁入、居住、就医、子女入学、办理交通证件等方面的优厚待遇和优质服务,对业绩明显、贡献突出的,给予政治上的优厚待遇。设立投资者维权中心,常年接受投资者的投诉,坚决制止“乱收费、乱罚款、乱检查”现象,全力维护投资者合法权益。开发区对科技含量高、税收贡献多、投资规模大和对经济发展及产业结构调整发挥重要作用的项目,实行一事一议。
投资成本编辑本段回目录
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水费:工业用水,2.67元╱吨
电费:大工业非优待1-10kv0.907(高峰)0.544(平段)0.241(低谷)35-110kv0.882(高峰)0.529(平段)0.236(低谷)110kv0.857(高峰)0.514(平段)0.231(低谷)220kv以上0.832(高峰)0.499(平段)0.226(低谷) 中小化肥35-110kv0.332(高峰)0.199(平段)0.126(低谷)100kv(kw)及以上普通工业非优待1-10kv1.2(高峰)0.72(平段)0.30(低谷)
供 热:工业用户140元╱吨,商业、服务业用户140元╱吨
天然气:居民用户2.5元╱立方米
非居民用户3.2元╱立方米
工商管理费用:注册资金在一千万元(含一千万元)以下的按0.80‰收取。注册资金超过一千万元的,超过部分按0.40‰收取,超亿元部份不再收取。
运价:铁路:0.15-0.18元/吨·公里
公路:重型车10元/吨·公里
大型车8元/吨·公里
小型车6元/吨·公里(以上不含路桥费)
水路:(至泰州高港89公里)舱内货物16-18元/吨,舱外货物26-35元/吨。
机构设置编辑本段回目录
机构 |
主要职能 |
开发区党工委、管委会 | 制定全区经济社会发展总体规划,按照城市总体规划要求,编制并实施全区发展规划;负责区内项目审批、管理以及入区项目的服务、企业管理、安全生产等方面的工作;负责辖区内的行政、党务及群团工作;根据全市总体规划,在国土、规划建设等部门的指导下,承担区内土地开发管理,规划初审、基础设施建设、拆迁等方面的工作;在财政、国税、地税等部门的指导下,贯彻执行国家财经法规和各项税收政策。 |
办公室
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负责具体组织、协调、督促区内日常工作;负责会务、文秘、信息、信访、保密、保卫和接待、后勤、档案等工作;负责开发区人事编制、工资福利、考核奖惩、宣传培训工作;负责人武、统战和群团工作;拟定并组织实施区内干部职工教育与培训规划;负责开发区党风廉政建设,协助有关部门调查处理党员和干部违纪违规行为。 |
招商局
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负责招商引资工作;拟定开发区招商引资中长期规划和年度计划并组织实施;负责招商项目的接待、洽谈、跟踪等工作;负责所属部门的项目管理和人员管理。 |
经济发展局 | 负责拟定区经济发展规划和年度计划并组织实施;负责区内投资项目的跟踪服务、立项备案及前期审核报批等工作;协调区内企业在生产经营中与市相关部门的关系;负责对区内企业经济运行情况进行调查分析并提出建议,协调解决经济运行中的矛盾和问题;负责科技和技术创新等工作;负责开发区内劳动用工、环境保护、安全生产等工作。 |
社会事业局 | 负责拟定区社会事业发展规划和年度计划并组织实施;负责拥军优属、助残帮围、抚贫救困、社会福利及殡葬改革工作;贯彻执行国家计划生育方针政策,做好计划生育宣传、教育和服务工作;负责社会治安综合治理,协调处理各类民事纠纷;负责群众文化等工作;负责实施项目用地范围内的拆迁、交地工作;负责回迁安置和物业管理等工作。 |
规划建设分局 |
贯彻执行规划建设方面的法律法规和政策规定并组织实施;根据全市总体规划,负责区内规划的初审和具体工业项目规划审批;负责区内基础设施建设项目的初审和招投标管理;负责区内园林绿化、公用设施维护与管理。 |
财政分局 |
贯彻执行国家财税法规和各项政策;负责开发区财政预(决)算方案的编制、执行和各类资金的拨付使用;协调组织开发区内财政收入征管,做好增收节支工作,保证收支平衡;负责对入区企业的财务指导和管理;负责加强农村财务管理,确保农村等集体资产保值增值;负责财政结算业务和各类财务报表的上报等工作。 |
开发区行政服务中心 |
行使入区工业项目的审批权,并帮助办理项目建设所需的各类手续;负责各部门对入区企业检查、收费等扎口管理工作。 |
国土局开发区分局 |
贯彻执行国家土地管理方面的法律法规和政策规定并组织实施;负责区内项目手续的规划审批及服务。 |
公安局开发区派出所 | 负责区内治安、综合治理及维护社会稳定工作。 |
主导产业编辑本段回目录
东台经济开发区 |
(一)精密机械制造产业:世界500强意大利康茂胜集团的马佐里铸造项目、以及美资英华机械、鑫悦汽车零配件公司等10多家关联企业,构成了初具规模的精密机械制造产业,现鼓励引进成长性好、带动力强、竞争优势明显的纺织机械、船用机械、汽车配件、粮食机械和建筑机械,或与现有企业合作、重组,提高机械加工工艺和装备水平,做大机械制造业规模,提升机械制造业现代化水平。
(二)新材料产业:鼓励投资新能源、新材料、生物工程等高新技术产业,重点发展锂电池、高强合纤、喷涂钼丝和纳米陶瓷,形成以新立能源、峰峰钨钼为龙头的新材料产业集聚区。
(三)电子电气产业:以金利普电器、鑫星环保电源等项目为龙头,重点发展电子玻璃、高清晰显示器、电子科技、环保电源等电子电气产品。
(四)纺织服装产业:以德赛化纤、伊滕服饰、金丽达家纺和五龙家纺等项目为龙头,近20家中小关联企业相配套,开发区初步形成了化纤、纺织、印染、家纺服装产业链,今后将重点发展中高档棉纺织、丝织服装面料,以高档服装粘合衬为特色的服装辅料,提高服装加工设计水平和生产工艺,培育知名企业,打造著名品牌,提升产业附加值,打造集制造、研发和贸易等功能为一体的苏中纺织品基地。
发展规划编辑本段回目录
发展规划图 |
东台经济开发区是集生产、生活为一体,具有良好的生态环境和可持续发展能力的城市新区。规划总面积34.5平方公里,启动区面积16.67平方公里。
启动区以开发大道为界,西侧为工业区、东侧为居住区,沿开发大道与迎宾大道,设置“十”字形景观绿带,共同构成联系城市与新区的自然生态系统。工业区由南至北分为A、B、C三个组团。以一、二类工业为主,按照规划要求,工业用地容积率为0.5-0.8,建筑密度30%-40%,绿地率25%-35%,建筑高度9-16米。规划工业总用地685.94公顷,其中一类211.06公顷,二类373.92公顷。居住区分为一、二类居住用地和拆迁居民回迁安置点三大类,其中别墅区容积率0.5,多层住宅区容积率1.2,高档住宅区容积率0.9,新建各类居住建筑日照间距大于1:1.42。居住区规划总用地面积168.35公顷,可容纳居住人口7万人。生活区内配置商业、文化、娱乐等综合性设施,同时结合水系设置公园绿地,以增加空间景观效果。