电子城诞生和发展编辑本段回目录
1988年“北京市新技术产业开发试验区”的设立,推动了中关村乃至全国的科技体制和技术飞速发展,推动了社会变革和体制变革。1999年6月5日,中央政府批准,以北京中关村为核心建立“中关村科技园区”,新园区面积扩大了、功能增强了、任务加重了。正式设立“中关村科技园区”之后,中关村人没有辜负中央和全国人民的期望,将中关村搞得更加的红红火火,使中关村始终处于持续、快速、健康发展中。以1998年和2006年对比,中关村技工贸总收入从513亿元增加到6000亿元。
这样,中关村的发展过程大体可以划分为三个阶段:第一阶段是1980~1988年的电子一条街时期;第二阶段是1988~1999年的北京市新技术产业开发试验区时期;第三阶段是1999年以来的北京中关村科技园区时期。
在中关村IT卖场发展历史上,1999年是值得特别书写的一年。硅谷、太平洋、海龙三座电脑城在这一年先后投入使用。这不仅彻底结束了中关村以小型电子市场为主的格局,而且开辟了一个新的历史阶段。在中国,大约只有中关村能够这样明确区分电子市场和电子城的阶段。
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伴随着硅谷、太平洋和海龙的开业,中关村整体上从电子市场时期(IT卖场发展的第一阶段)进入到电子城时期,即规范的IT卖场时期。这一过程除了行业发展的内在动力,外部条件的推动也十分明显。1999年6月份,国务院批准设立中关村科技园区后,政府主导的中关村大街整治和中关村西区建设全面启动,受到直接和间接牵连的电子市场,至少有10个被拆除,很多商户都集中到新建的电子城。所以,电子城的繁荣则是不可“避免”的了。
2000年到2004年,中关村的IT卖场处于和平竞争阶段。硅谷、太平洋、海龙三足鼎立,以海龙为首的局面始终没有被打破。其实,在这几年,中关村甚至北京,迅速崛起一批新的电子城。这些电子城包括:理想电子城、天利合笔记本电子城、中关村电脑总汇(开设在中关村大街东侧的当代购物中心五楼)、明光电子城、金五星电子城、阿波罗电脑城、多脑河电子城等,但他们几乎都是昙花一现,长的不过一两年,短的只有几个月,不是关门大吉,就是改行转业。他们中间命运最好的就是开设在北京东部朝阳门外大街的百脑汇电脑城,它从1998年开业以来,生意一直不错。其原因一是操盘方的精心运作,二是他们的先发优势。如果它在1999年以后开业,也许就是另外一种结局了。因为,他们远离了北京IT卖场的核心商圈——中关村,成功带有特别的性质。
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鼎好电子城的投资方是北京鼎固房地产开发有限公司。这是一家具有台资背景的企业,由台湾从事芯片制造的日月光公司出资设立。他们在中关村西区购买了土地,建设了鼎好一期项目。新的二期项目和上海、重庆的投资项目都在建设中。鼎好近年的发展业绩令人瞩目。科贸最初的投资方是北京中关村科技发展股份有限公司,他们出资建设了科贸中心大厦,开设了科贸电子城。目前,中关村科技已经被国美电器控股,科贸电子城亦被国美操盘。中关村E世界由北京科技园建设股份公司投资,这家公司是中关村西区一级土地开发商,他们没有行业经验,吸引浙江颐高数码公司原北方区总经理梁雪华加盟,执掌卖场。今天,IT卖场行业还在发展中,中关村还在变化中。